Як розпланувати спадщину в Україні, щоб уникнути проблем із державними реєстрами

Чому це важливо

В Україні після смерті людини спадщина відкривається за місцем останньої реєстрації. Щоб отримати майно, спадкоємці звертаються до нотаріуса, який перевіряє документи, робить запити до державних реєстрів (Державний реєстр речових прав, Реєстр обтяжень, Єдиний реєстр довіреностей тощо) і оформлює спадкові права.

Проблема в тому, що часто процес затягується через:

Тому планування спадщини заздалегідь може зекономити роки і гроші для вашої родини.

Основні інструменти планування спадщини

1. Заповіт

Заповіт — це класичний спосіб передати майно. Він складається у нотаріуса, вноситься до Спадкового реєстру і має юридичну силу після смерті заповідача.

Плюс: спадкоємці чітко знають, хто і що отримує.

Мінус: можливі оскарження у суді, якщо є сумніви у дієздатності чи тиску.

2. Договір дарування

Дарування — це передача майна ще за життя.

Плюс: спадкоємці отримують нерухомість чи інше майно одразу, не проходячи спадкову процедуру.

Мінус: ви остаточно втрачаєте право власності. Якщо у стосунках виникне конфлікт, майно вже не ваше.

3. Спільна власність (право спільної сумісної або часткової власності)

Майно може бути зареєстроване одразу на кількох власників. Після смерті одного — його частка переходить до інших співвласників або у спадок.

Важливо правильно визначити вид спільної власності (сумісна чи часткова).

Спільна сумісна власність: майно належить усім співвласникам без визначення часток. Типовий приклад — майно подружжя, набуте у шлюбі. Якщо один із співвласників помирає, його частка визначається нотаріусом у спадковій справі (зазвичай ½ у подружжя) і переходить у спадок. Проблеми виникають, коли спадкоємці не погоджуються з розміром частки чи намагаються довести, що майно не є спільним.

Спільна часткова власність: Кожен співвласник має визначену частку (наприклад, ½ квартири чи ⅓ будинку). Частки можуть бути різними й зазначаються у правовстановлюючих документах (договорах, свідоцтвах, рішеннях суду). Після смерті одного співвласника у спадок переходить саме його частка, а решта співвласників залишаються зі своїми частками. Це простіше для спадкування, бо у реєстрі вже вказано, кому що належить.

Практична порада: Якщо є кілька власників нерухомості (наприклад, діти, батьки, подружжя), краще оформити часткову власність із чіткими частками. Це допоможе уникнути спорів у спадкових справах, бо спадкоємці успадковують саме зафіксовану частку, а не «розмиту» частину майна.

4. Страхування життя та спадкові банківські інструменти

В Україні працюють механізми, подібні до «pay-on-death accounts» у США:

Це дозволяє отримати гроші напряму без судових процедур.

5. Договір довічного утримання

Альтернатива заповіту: літня людина передає майно (найчастіше квартиру) в обмін на догляд і утримання. Після смерті майно залишається у набувача.

Як уникнути проблем у реєстрах

Часті питання

Чи обов’язково робити заповіт?
Ні, але він значно спрощує процедуру. Без заповіту спадкування відбувається «за законом», у черговості спадкоємців, що часто викликає конфлікти.

Що робити, якщо спадкоємці за кордоном?
Вони можуть оформити довіреність у консульстві чи в іноземного нотаріуса з апостилем і переслати в Україну.

Чи можна виключити «небажаних» спадкоємців?
Так, заповітом. Але є поняття «обов’язкової частки» для непрацездатних дітей чи батьків. Вони отримають мінімум у будь-якому випадку.

Висновок

Уникнути проблем у спадкуванні можна, якщо заздалегідь подумати про документи: скласти заповіт, оформити майно у власність, визначити спадкоємців. Це дозволить родині уникнути зайвих судів, довгих процедур і непередбачуваних конфліктів.